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亚博科技控股有限公司|成都拟出台房企出租自有商品房期限 一次不得超过20年等新规
来源:亚博科技控股有限公司    发布时间:2021-02-22 13:06:02
本文摘要:新京报快讯(记者张建)成都白鱼希望建立多年稳定的商社租赁关系,房地产开发企业租赁自己的商社,租赁期限一次不得超过20年,到期后可以租赁。

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新京报快讯(记者张建)成都白鱼希望建立多年稳定的商社租赁关系,房地产开发企业租赁自己的商社,租赁期限一次不得超过20年,到期后可以租赁。今天(10月11日),新京报记者从成都市人民政府得知,成都市于10月10日发表了《成都市商社交易管理方法(全面推进)》,从商社交易中的销售管理、抵押和租赁等方面,制定了一系列强化商社交易管理的工作。

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在销售行为规范方面,印刷原稿明确提出,房地产开发企业在取得商社预售许可证、现在销售申请证明资料后10天内通过商社交易监督服务平台重复使用所有销售住宅来源,不得以内部股票、内部认购等方式进行非公开发表销售。房地产开发企业销售商品房时,应实行购房实名制,不得开展欺诈交易。

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该《印刷原稿》明确提出了12种商社销售活动中的禁令不道德。另外,不符合商社预售许可证和现在销售申请证明书的资料批准后或记载的用途和范围等内容销售的商社以外的商品和服务的销售违反了商社销售明码标价的规定,不符合商社销售明码标价的规定,在标价外提高销售,支付不显示的费用,传播涨价信息提高价格、价格欺诈、价格欺诈、价格垄断等价格违法行为的欺诈已经销售、住宅来源信息的销售、欺诈销售氛围的营造、欺诈交易、租赁、欺诈、欺诈、欺诈、欺诈、欺诈、欺诈在完成交付使用方面,印刷原稿明确提出,希望建立多年稳定的商社租赁关系,房地产开发企业租赁自己的商社,租赁期限一次不得超过20年,到期后可以继续租赁。

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房屋租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,房地产开发企业不得在租赁期内单方面提高租金。


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